News/本週稅務要聞 8/24-8/30

【本週稅務要聞】

• 僱用之外籍勞工年中休假離境，無法回臺工作，其給付之薪資如何扣繳
• 自住換屋族 兩招輕鬆省稅
• 營業人漏開發票 最重將勒令停業
• 公司租地建屋後返還 應辦租金免扣繳申報
• 自宅地價稅享優惠 須設戶籍
• 工程款項與員工分紅股票對比
• 小資存股族 安心抱好抱滿
• 頻繁開啟保管箱 會被銀行懷疑洗錢
• 租賃所得43％抵減率 房客租屋違約金 不適用

僱用之外籍勞工年中休假離境，無法回臺工作，其給付之薪資如何扣繳

財政部高雄國稅局表示，外籍勞工來我國工作，國內營利事業給付薪資時，究應按非居住者扣繳，抑或按居住者扣繳，可由扣繳義務人(即國內營利事業之負責人)就外籍勞工之護照簽證或居留證，所載居留期間判斷。 (摘自：高雄市國稅局)

自住換屋族 兩招輕鬆省稅

換屋、購屋族，要節稅請掌握雙招！地方稅務局表示，若符合自用住宅用地相關要件者，不僅可透過「重購退稅」優惠達到實質免徵土地增值稅效果，也可向稽徵機關申請地價稅適用自用住宅優惠稅率，只要妥善規劃，就能輕鬆節稅。(摘自：經濟日報)

營業人漏開發票 最重將勒令停業

依據加值型及非加值型營業稅法規定，營業人如漏開統一發票或短開銷售額經查獲，應就短漏開銷售額按規定稅率計算稅額繳納稅款，並按所漏稅額處五倍以下罰鍰，此外，如營業人一年內遭查獲達三次，將遭到停業處分。(摘自：經濟日報)

公司租地建屋後返還 應辦租金免扣繳申報

近期有企業向地主租用土地，並以公司名義在該地興建廠房，租賃契約期滿後，不拆除房屋而歸地主所有，通常以地主為母公司較為常見。
該局表示，此種情況下，無論租賃期間是否給付租金，該房屋都應認屬承租土地的對價，屬一次交付租金性質，應按該房屋時價，計算土地出租人實際取得年度的租賃收入，並依所得稅法規定申報及填發免扣繳憑單。(摘自：經濟時報)

自宅地價稅享優惠 須設戶籍

地價稅將於11月開徵，稅務局建議，最佳節稅規劃是優先選擇地價較高或一般用地邊際稅率較高的縣市土地，申請適用自用住宅用地稅率。稅務局也提醒今年度有意規劃以此節稅的民眾，必須趕在9月25日前提出申請，如果逾期申請，則要等到下個年度才能適用。(摘自：經濟日報)

工程款項與員工分紅股票對比

高雄國稅局指出，曾有部分營造業者誤以為是收到款項後才需要申報工程收入，但實際上只要工程完工，即使工程款延遲或是雙方打官司等原因而未拿到錢，仍要申報已完工收入。(摘自：經濟日報)

小資存股族 安心抱好抱滿

喜歡抱股領息的小資存股族有福了！立法院臨時會今年1月中旬通過「所得稅法部分條文修正草案」，小資股民明年股利有機會少繳稅，讓以往被譏為懲罰長線抱股族的稅制大反轉，存股族可把股票抱好抱滿，安心參與除息行情。(摘自：中時電子報)

水災損失減免 30日內申報

豪雨強襲中南部造成水災，財政部南區國稅局提醒民眾如發生災損，記得在期限內向當地國稅局申請災害損失減免，維護自身權益。此外，財政部也已成立服務小組，協助民眾申報災損相關稅捐減免。(摘自：聯合新聞網)

頻繁開啟保管箱 會被銀行懷疑洗錢

習慣將貴重物品存放銀行保管箱者注意了，配合洗錢防制銀行對進出保管箱管制趨嚴，包括頻繁進出和他人陪同進出，都被列為疑似洗錢樣態，多家銀行表示，陪同進出保管箱的人，不但要登記姓名還要出示身分證明。(摘自：經濟日報)

租賃所得43％抵減率 房客租屋違約金 不適用

包租公須留意！國稅局表示，如果是房客未遵守租賃契約，如提前解約或是損壞物品等，其違約金為其他所得。換言之，房客違約金不能適用於租賃所得43％抵減率，只能檢附必要費用證明如寄送存證信函費用、訴訟費用等核實抵減。(摘自：中時電子報)